Технические планы
Для официального внесения объектов недвижимости капитального строительства в государственный учёт требуется наличие такого важного документа, как технический план недвижимого имущества. Законодательно правильно и технически грамотно оформленный документ включает в себя все важные сведения, зафиксированные в кадастровом учёте недвижимости.
В содержание технического плана вносится информация как о единичных объектах строительства (объектах незавершённого строительства, помещениях, зданиях, сооружениях), так же и о частях объектов собственности, выше перечисленных.
При необходимости занесения новой информации в государственный кадастр недвижимости в технический план вносятся соответствующие коррективы. Создание и оформление технического плана осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ при помощи аттестованного специалиста.
Подготовка технических планов требуется:
- для осуществления кадастрового учета вновь построенных зданий и сооружений (жилых домов, нежилых зданий, линейных объектов и т.д.);
- для осуществлений кадастрового учета помещений (комнат, квартир, гаражных боксов и других помещений);
- для осуществления кадастрового учета объектов незавершенного строительства (в виду необходимости срочной регистрации прав на данный объект);
- для внесения изменений в сведения кадастра недвижимости об учтенных ОКС (после проведения перепланировки, реконструкции и т.д.).