Технический план — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
(Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ).
В соответствии с действующим законодательством изготовить и подписать технический план имеет
право кадастровый инженер.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет или учете изменений, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, установленного посредством определения координат характерных точек контура такого объекта недвижимости.
В зависимости от вида объекта недвижимости мы изготовим для вас:
- Технический план здания (нежилое, жилой дом, многоквартирный жилой дом)
- Технический план сооружения (в т.ч. линейные сооружения: железные дороги, водопровод, канализация, тепловые сети, газопровод, линии электроснабжения, телефонная канализация, автомобильные дороги)
- Технический план на объект незавершенного строительства
- Технический план помещения (жилое, нежилое)
- Изготовление акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта учета
Технический план готовится на основании одного из следующих документов:
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию(декларация о готовности объекта к эксплуатации)
- Проектная документация на объект
- Технпаспорт на объект недвижимости, изготовленный до 01.01.2013 г. (в отношении объектов учета, расположенных на территории Республики Крым до 18.03.2014 г.)
В случае отсутствия документов, перечисленных выше, собственником объекта недвижимости
заполняется декларация (в рамках действующего законодательства).
Кроме того, необходимы следующие документы:
- справка об адресе
- кадастровая выписка на земельный участок или кадастровый план территории
Наша компания специализируется на изготовлении технических планов.
Мы предлагаем проведение полного комплекса работ по изготовлению технического плана и получению кадастрового паспорта в разумный срок и по доступной цене.
Мы гарантируем:
- точность геодезических измерений
- соответствие документов действующему законодательству
- постановку объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет