Отель, 880 кв.м. 12 сот, Севастополь, у моря! Для Вас!

  • 42 000 000 руб. 649 826 $
  • 47 727 руб.2 738 $2
№ объявления: 47287
Количество комнат:
9
Площадь, м 2:
880
Этажность:
2
Степень готовности:
готов
Отделка:
хороший
Балкон:
терраса
Санузел:
несколько
Документы:
свидетельство РФ на дом
Вид из окон:
во двор
Тип дома:
ракушечник
Категория земельного участка:
поселений (ИЖС)
Площадь зем.участка, соток:
11
Собственность на землю:
есть
Плиты перекрытия:
железобетонные
Высота потолков:
3
Водоснабжение:
центральное
Эл/энергия:
есть
Канализация:
выгребная яма
Газ:
есть
Отопление:
2-х контурный газовый котел
Охрана:
сторож
Интернет:
есть
Паркинг:
гостевой
Уклон:
равнинный
Ландшафт:
плодоносящий сад
Тип сделки:
продажа
Описание

Отель, гостевой дом, гостиница – продажа!

г. Севастополь, у мыса Фиолент.
СТ « Первомайское – 1»

Продается дом –мини отель = 880 кв.м.
Жилой дом по документам.
Возможна – прописка.

На первом и втором этаже – 16 номеров, с санузлом, балконом, телевизором, кроватями, холодильником.
В цоколе – 5 номеров ( более скромные, для обслуживающего персонала или более дешевых номеров), кухня, хранилище, огромная столовая – 60 кв.м.
На третьем этаже – крыша плоская в кафеле, возможно использовать как террасу для солярия и отдыха.

Дом построен в 2008 году.
До 2014 года сдавался под гостиницу ( пять лет).
Четыре года – не сдается.

Стены Инкерманский камень в 50 см, утеплен и обшитые сайдингом, окна – пластиковые, двери – деревянные, перекрытия железобетонные, семь сейсмопоясов. Состояние – добротное.

Назначение земли — ведение садового хозяйства. Участок =11,96 соток.

Собственная скважина на участке – 61 метров.
Электричество – 380 В.
Газа нет, но обещают до 2020 года подвести.
Отопление – дизельное топливо – своя котельная, на территории участка.
Канализация – яма септик, с самоочищаемыми фильтрами. Этой водой пользуются для полива сада.

На территории гостиницы: детская площадка с качелями и горками, беседки для отдыха и шашлыков, мангалы, фруктовые деревья, розалий и виноградник.
На территории гостевого дома функционировало кафе с комплексным питанием.

В нашем районе — Свято-Георгиевский монастырь. Рядом строится большой парковый комплекс — рекреационная зона.
В 800 метрах — смотровая площадка – мыс Фиолент, а так же спуск к морю, к пляжу.
Яшмовый пляж в 300 метрах. Живописная природа и 15-тиминутная пешая доступность моря.
Скалистый берег Фиолента представляет собой нагромождение серых камней чередующихся с небольшими галечными пляжами. Белое песчаное дно с раскиданными по нему подводными камнями, покрытыми морскими водорослями, в тихую погоду представляет собой фантастическое зрелище.

До 2019 года должны проложить хорошую трассу.
Дом находиться в 300 метрах от остановки, маршрутка номер 3.

Дом и земля оформлены – документы Российские.
Прекрасное место для жизни и бизнеса.
Хорошая цена!

Сказочный район у моря.
Документы готовы.

Посмотреть на карте
Заполните заявку
на ипотеку