Арт. 101040804
Продажа двух жилых домов на одном участке,
в столице Крыма, в лучшей Центральной части города,
с прекрасной логистикой!
Республика Крым,
Г. Симферополь,
Центральный район,
ул. Димитрова.
Параллельно ул. Севастопольской.
У «Автостанции Западная»
Жилой хозяйский дом, площадью: 209,7 кв.м.
2013 года постройки.
1 этаж:
— кухня гостиная: 13,4 кв.м.
— спальня: 12,3 кв.м.
— зал: 22,6 кв.м.
— холл: 16,8 кв.м.
— санузел совмещенный: 7,5 кв.м.
2 этаж:
— четыре спальни.
— гардеробная.
Состояние дома отличное:
— полы плитка везде, в спальнях ламинат.
— санузлы в плитке.
— натяжные потолки.
— стены обои.
Ремонт делали для себя!
Дом продается частично с мебелью и техникой.
Коммуникации все заведены и подключены, в двух домах:
— центральный газ,
— отопление: газовый котёл, теплые полы, батареи.
— центральная вода.
— электричество: 15 кВт, 3 фазы.
— канализация — яма септик: 9 кубов..
Минимальные коммунальные платежи,
всё по счетчикам, экономное автономное отопление АГВ.
Дом хозяйский, теплый, добротный, уютный!
Построен из натурального камня «Ракушечник», главная особенность и
преимущество ракушечника в его способности создавать
благоприятный микроклимат в доме: зимой сохраняет тепло, лето – прохладно.
Тысячи лет этот материал находился в морской воде, пропитывался йодом и солью.
Жить в доме из ракушечника не только безопасно,
но и полезно для здоровья.
Утеплен снаружи и покрыт декоративным кароедом.
Дом с ремонтом, частично с мебелью и техникой.
Плюс!
На участке расположен второй жилой домик из камня, в жилом состоянии,
со всеми коммуникациями.
Площадь: 43,9/21/8,1 кв.м.
Две комнаты: 17,6+11,5 кв.м.
Кухня: 4,8 кв.м.
Коридор: 3,5 кв.м.
Санузел: 3,1 кв.м.
Год постройки: 1962г.
Год кап ремонта: 2021г.
Гостевой домик сдавался в аренду.
Плюс!
Земельный участок: 6,25 соток – ИЖС.
Участок вытянутой формы.
На участке:
— газон, тропинки забетонированные,
— забор по периметру, ворота, калитка.
— заезд для нескольких машин, забетонированный.
— терраса и зона барбекю.
— вольер для большой собаки.
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
— новый и самый большой учебный комплекс находится на Фонтанах в 1 км:
детский сад №16 — «Лучик», школа № 44, со спортивными площадками,
футбольным полем, сквером и т.п.
— магазины продуктовые, хозяйственные, строительный, Валберис, Торговые центры.
— рядом 7 больница и поликлиника, аптеки, мед. центры, в 3 остановках.
— остановка общественного транспорта и Автовокзал в 200 метрах.
— до центрального рынка: 5 км.
— прямой выезд в 8 км на Объездную дорогу, в любую точку Крыма, что очень удобно.
Удобнейшее месторасположение городского дома,
вдоль асфальтированной улицы,
в тихом, спокойном месте,
находящегося рядом со всей инфраструктурой.
Документы Российские:
Вся сумма в ДКП.
Один собственник.
Подходит под любой вид расчетов: гражданская и военная ипотека,
мат. капитал, жилищный сертификат и т.п.
Торг!!!
Прекрасное предложение двух жилых домов, для большой семьи,
либо для жизни и сдачи в аренду.
Звоните.
Смотрите.
Покупайте!
