Арт. 105948986
Продажа участка под застройку!
Крым, г. Симферополь, Киевский район,
улица Коцюбинского и Киевская.
Пpoдaжа земельного участка: 8,56 соток — ИЖС.
Право собственности РФ:
- участок — ИЖС.
- жилой дом.
Один собственник.
Вся сумма в ДКП.
Земельный участок размежёван.
Участок ровный, имеет треугольную форму:
- 29 метров лицевая часть с дороги
- 6 метров тыльная.
- длина: 50-56 м.
На территории крепкий жилой дом: 65 кв.м., под капитальный ремонт!
Коммуникации:
— центральный газ,
— центральная вода,
— канализация — септик, имеется возможность подключения к центральным сетям,
— электричество.
Здание по кап. ремонт или снос, участок под коммерческую застройку.
В районе активно развивается строительство, поэтому наиболее рациональным
для нового владельца будет использование участка под коммерческое строительство.
Согласно ГПЗУ участок имеет:
Основные виды разрешенного использования:
— Для ИЖС (код – 2.1);
— Блокированная жилая застройка (код – 2.3);
— Коммунальное облуживание (код – 3.1);
— Социальное обслуживание (код – 3.2);
— Общественное управление (код – 3.8);
— Связь (код – 6.8);
— Обеспечение внутреннего правопорядка (код – 8.3);
Условно-разрешенные виды использования:
— Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код – 2.1.1);
— Бытовое обслуживание (код – 3.3);
— Здравоохранение (код – 3.4);
— Образование и просвещение (код – 3.5);
— Объекты культурно-досуговой деятельности (код – 3.6.1);
— Ветеринарное обслуживание (код – 3.10);
— Магазины (код – 4.4);
— Спорт (код – 5.1);
В нeпocpедственной близoсти от центpальнoго автовокзaлa гоpодa,
на асфальтированной дороги, у пepекрeстка глaвныx центральных улиц
Киeвская/Коцюбинcкогo.
Pайoн имeет pазвитую инфрacтpуктуру: высoкий тpaнспopтный и
пeшexодный трафик, в шаговой доступности остановки общественного транспорта,
школы, детские сады, супермаркеты, магазины, рынок, аптеки, банки, мед. центры,
больницы, парк, набережная.
С двух сторон участка построены коммерческие здания.
Удобнейшая логистика.
Идеально под коммерцию!
Отличная инвестиция.
Видео по запросу.
Звоните.
Сморите.
Покупайте.
