Арт. 108423341
Продаётся коммерческий объект – нежилое здание!
Объект расположен:
Крым, г. Алушта, ул. Судакская.
Общая продаваемая площадь: 1 416,1 кв.м.+16,04 соток.
Документы:
Право собственности на три здания, участок по договору аренды:
### 1. Нежилое здание, три этажа:
— Площадь: 1 164,3 кв.м.
— Этажность: 4 этажа (включая подземный).
— Год постройки: 1993.
### 2. Нежилое здание (гараж):
— Площадь: 191,3 кв.м.
— Год постройки: 1975.
### 3. Нежилое здание (гараж):
— Площадь: 60,5 кв.м.
— Год постройки: 1975.
### 4. Земельный участок:
— Площадь: 16,04 сотки
— Категория: земли промышленности, транспорта, связи.
— Разрешённое использование:
— Деловое управление (4.1).
— Обслуживание автотранспорта (4.9).
— Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.
— Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!
### Преимущества объекта:
— Все коммуникации подключены:
— Центральная вода и канализация.
— Центральный газ, автономное отопление — газовый котёл.
— Электричество: 50 кВт, 3 фазы.
На электричество, воду и газ — установлены счётчики и заключены договора.
### Состояние:
— Отапливаемое здание, без признаков сырости.
— Бетонные перекрытия, стены ракушка.
— Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.
### Локация:
— Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы
— Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом
— Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак
— Отличная логистика
### Возможные варианты использования:
— Производственные помещения
— Склады
— Автосервисы
— Офисы и другие варианты
Такие объекты очень редко выходят на рынок.
Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!
### Звоните, смотрите, покупайте!
