Арт. 109140536
Продаётся земельный участок под застройку в курортном городе Алушта, на Южном берегу Крыма!
Площадь участка: 20 соток
Основные характеристики:
— Расположение: Участок находится в развитом спальном районе, окруженном многоэтажной застройкой (5-9 этажей).
— Логистика: Удобный доступ по асфальтированной дороге.
— Вся городская инфраструктура: Остановки общественного транспорта, магазины и т.п.
— Близость к морю: всего в 1.4 км от Набережной и пляжа.
— Транспортная доступность: В 370 метрах от Ялтинского шоссе, ниже шоссе, ближе к морю, в спальном районе городе.
Документы:
— Участок находится в долгосрочной аренде с 2017 по 2058 год у ООО.
— Передаточный акт зарегистрирован в 2023 году.
— Стоимость аренды: 178 000 руб. в год.
Категория и разрешенное использование:
— Категория: Земли населенных пунктов.
— Разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
— Будущее использование: После принятия Генплана МОГО Алушта будет изменено на коммерческое назначение: офисы, магазины, аптеки, отель, апартаменты,
Коммуникации:
— Центральные коммуникации по границе участка:
— Газ
— Электричество
— Вода
— Канализация
Преимущества:
— Асфальтированные подъездные пути.
— Умеренный уклон, что создает дополнительные возможности для застройки.
— Отличное месторасположение, что делает предложение уникальным.
Не упустите шанс стать владельцем коммерческого земельного участка в центре Алушты!
Видео и фото в наличии.
Звоните, смотрите, покупайте!
