Арт. 109755081
Продаётся коммерческий объект – нежилое здание, свободного назначения!
Объект расположен:
Крым, г. Алушта, ул. Судакская.
Общая продаваемая площадь, нежилых зданий: 1 416 кв.м.+16 соток.
Документы:
Право собственности на все три здания, участок по договору аренды:
1. Нежилое здание, три этажа:
— Площадь: 1 164 кв.м.
— Этажность: 4 этажа, включая подземный.
— Год постройки: 1993.
2. Нежилое здание- гараж:
— Площадь: 191 кв.м.
— Год постройки: 1975.
3. Нежилое здание — гараж:
— Площадь: 60 кв.м.
— Год постройки: 1975.
4. Земельный участок:
— Площадь: 16 сотки
— Категория: земли промышленности, транспорта, связи.
— Разрешённое использование:
— Деловое управление (4.1).
— Обслуживание автотранспорта (4.9).
— Договор аренды: с 18.09.2018 на 49 лет.
— Оплата аренды: 23 700 руб. в год, отличная цена!
Преимущества объекта:
— Все коммуникации подключены:
— Центральная вода и канализация.
— Центральный газ, автономное отопление — газовый котёл.
— Электричество: 50 кВт, 3 фазы.
На электричество, воду и газ — установлены счётчики и заключены договора.
Состояние:
— Отапливаемое здание, без признаков сырости.
— Бетонные перекрытия, стены ракушка.
— Требуется перепланировка и ремонт под нового собственника.
Локация:
— Расположение на второй линии, в 80 метрах от центральной Судакской улицы
— Удобный доступ к Судакскому шоссе и улице Ленина, рядом с Судакским кольцом
— Прямой выезд на г. Симферополь и г. Судак
— Отличная логистика
Возможные варианты использования:
— Производственные помещения
— Склады
— Автосервисы
— Магазин
— Офисы и другие варианты
Такие объекты очень редко выходят на рынок.
Это шикарное предложение коммерческой недвижимости на Южном Берегу Крыма!
Звоните.
Смотрите.
Покупайте!
