Арт. 137416982
Продаётся видовой дом с участком 8 соток. 7 минут до Симферополя!
Локация: Крым, Симферопольский р-н,
с. Украинка, ул. Подгорная.
Главная фишка этого предложения — панорамные виды из каждого окна!
Дом стоит на возвышенности, поэтому здесь всегда свежий воздух, красивые закаты и нет соседней тени. Участок под наклоном.
Площадь каркасного дома с ремонтом: 39,3кв.м.
Планировка дома:
* Кухня-гостиная: 21 кв.м.
* Спальня: 8,7 кв.м.
* Санузел: 7,8 кв.м.
* Коридор: 1,8 кв.м.
Плюсом — терраса: 10 кв.м.
Состояние – отличное — жилое, можно заезжать сразу.
Коммуникации:
— ️ Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит для любого оборудования и стройки).
— Вода привозная (есть ёмкости), но емкость можно увеличить.
— Септик (2 кольца).
— Отопление — УФ-лампы /5 шт/ В самый холодный месяц — выходило до 4,5 т.р.
— ГАЗ — центральная труба проходит прямо вдоль участка, выведена к учаску. Осталось только завести в дом и сделать индивидуальное отопление! Это колоссальная экономия на подключении.
Почему это выгодно?
- Участок-трансформер (8 соток, рельефный): Пока вы живёте в этом домике, на этом же участке можно построить второй дом вашей мечты — место позволяет, а 15 кВт и газ на границе это поддерживают.
- Дорога: Асфальт + 1,5 км грунтовки -пешком, на машине 2,5 км — грунтовка — проездная в любую погоду.
- Документы идеальные: Земля ИЖС, дом оформлен как жилой. Рассматриваем ипотеку!
- Цена как за 1-комнатную хрущёвку, но вы получаете не клетушку в городе, а тишину, природу, большой участок и невероятный вид.
Это вариант для тех, кто ценит уединение, но не хочет отрываться от цивилизации (до города буквально 7 минут). Отличный вариант для круглогодичного проживания или базы для будущего строительства.
Документы готовы к сделке:
- жилой дом
- участок ИЖС
Ипотека подходит!
Звоните! Показы строго по предварительной записи.
