Арт. 137417245
Продаётся видовой участок 8 соток с домиком: 40 кв.м.
7 минут до Симферополя!
Крым, Симферопольский р-н,
с. Украинка, ул. Подгорная.
Главная фишка этого предложения — участок под наклоном с шикарными видами!
Дом стоит на возвышенности, поэтому здесь всегда свежий воздух, красивые закаты и нет соседней тени.
Реальная возможность построить — дом своей мечты!
Планировка дома: кухня-гостиная, спальня, санузел, коридор.
Плюсом — терраса: 15 кв.м.
Состояние – отличное — жилое, можно заезжать сразу.
Коммуникации:
— ️ Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит для любого оборудования и стройки).
— Вода привозная (есть ёмкости), но емкость можно увеличить.
— Септик (2 кольца).
— Отопление — УФ-лампы.
— ГАЗ — центральная труба проходит прямо вдоль участка, выведена к учаску. Осталось только завести в дом и сделать индивидуальное отопление! Это колоссальная экономия на подключении.
Почему это выгодно?
- Участок-трансформер (8 соток, рельефный): Пока вы живёте в этом домике, на этом же участке можно построить второй дом вашей мечты — место позволяет, а 15 кВт и газ на границе это поддерживают.
- Дорога: Асфальт + 1,65 км грунтовки (проездная в любую погоду).
- Документы идеальные: Земля ИЖС, дом оформлен как жилой. Рассматриваем ипотеку!
- Цена как за 1комнатную хрущёвку, но вы получаете не клетушку в городе, а тишину, природу, большой участок и невероятный вид.
Это вариант для тех, кто ценит уединение, но не хочет отрываться от цивилизации (до города буквально 7 минут). Отличный вариант для круглогодичного проживания или базы для будущего строительства.
Документы готовы к сделке:
- участок ИЖС
- жилой дом
Ипотека подходит!
Звоните! Показы строго по предварительной записи.
