Арт. 139058014
Трехкомнатная квартира в элитной новостройке на нижней Балаклавской!
Симферополь, ул. Балаклавская, д. 47-а.
Расположена на 2-м этаже 10-этажного монолитного дома, сданного в эксплуатацию в 2014 году.
Дом полностью заселен.
Общая площадь 80 кв. м., высота потолков 3 метра.
Две раздельные спальни площадью 9 кв. м. и 14 кв. м., большая гостиная с зоной кухни-столовой площадью 30 кв. м., ванная комната с туалетом и теплыми полами, отдельная душевая комната с туалетом и электробойлером, гардеробная со встроенными шкафами и теплым полом, лоджия с элементами для сушки белья (по факту – рабочий кабинет), вместительная кладовая с полками рядом с кухней, а также просторная прихожая с большими зеркалами.
Всё в квартире сделано с любовью. Мебель почти вся изготовлена индивидуально.
Кухня оснащена фильтром обратного осмоса, вытяжкой и вентиляцией.
Квартира укомплектована всей бытовой техникой, кондиционером.
Основа под полы из керамзита, поэтому полы теплые, а сама квартира очень теплая, отопление используется мало.
Все коммуникации:
газ, свет, вода.
Установлены приборы учета: свет, вода.
Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел), газ подключен, горячая вода есть всегда.
Квартплата невысокая, хорошее добросовестное управление домом, приятные соседи.
Инфраструктура дома:
подземный паркинг (возможно дополнительно приобрести паркоместо), гостевая парковка во дворе, отделка подъездов и общеэтажных лоджий плиткой и гранитом, общеэтажная лоджия-терраса используется для сушки белья и как место для курения (у жильцов ключи), бесшумные импортные лифты, благоустроенный зеленый двор с детской площадкой.
Во дворе ресторан с шикарным бильярдным клубом, вкусными недорогими бизнес-ланчами и румсервисом, а также современный оснащенный тренажерный зал.
Инфраструктура района:
удачное расположение в экологичном спальном районе всего в 10 минутах от центра города, удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта рядом с домом. Рядом много магазинов, кафе, новая поликлиника, детсады, знаменитая школа с артуклоном, многофункциональный рынок, пункты доставки, почтовые отделения, аптеки, парикмахерские и другие инфраструктурные объекты.
Право собственности РФ.
Один собственник.
Никто не проживает.
Отсутствие прописанных лиц и задолженностей по коммунальным платежам.
Возможность продажи под ипотеку, военную ипотеку и материнский капитал.
