Поиск по номеру объявления

Николаевка Отель 18 номеров.

  • 27 000 000 руб. 295 620 $
  • 42 857 руб. 2 469 $ 2
№ объявления: 28968663
Назначение:
помещение свободного назначения
Площадь, м2:
630
Этаж:
3
Этажность:
3 / 3
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Площадь зем.участка, соток:
6
Высота потолков:
2.8
Канализация:
Локальная
Газ:
Нет
Место для автомобиля:
да
Тип сделки:
продажа
Описание

Арт. 27746255
Продажа — действующего отеля на Западном берегу Крыма, у моря!

Россия,
Республика Крым,
Симферопольский район,
пгт. Николаевка.

Современное 2-х этажное здание,
с мансардным этажом.
Здание 2013 года постройки.

Общей площадью: 580 кв. м.
Земельный участок: 5,58 соток.
Категория: Земли для жилой и общественной застройки.
Разрешенное использование: ИЖС.

В отеле: 18 номеров, все номера с санузлами.
В каждом номере: мебель, интернет, телевизор, холодильник, текстиль.
Номера оборудованы всем необходимым для отличного и комфортного отдыха.
Высота потолков: 2,8 м.

Плюс в здании отеля:
готовые три комнаты для персонала по 6 кв.м., в данную площадь не входят.

Плюс в здании отеля:
Мансардный этаж: 150 кв.м.
На мансардном этаже, возможно дополнительно сделать: 7 номеров с санузлами, с панорамными окнами и помещения под хозяйственные нужды.

Плюс в здании отеля:
Цокольный этаж – сухой: 150 кв.м., в черновой отделке, сухой, с высокими потолками: 3 метра.
Планировался цокольный этаж, подходит под:
кухню — столовую, сауну, бассейн, детскую комнату, комнаты персонала, хозяйственные помещения, кладовые.
На данный момент — цоколь в черновой отделке.

Огромный плюс, данного объекта, что на территории примыкающей к отелю, находится:
Магазин: 48,9 кв.м., в собственности, под действующий магазин.
Земельный участок: 0,91 сотки, в собственности.
Категория: Земли для жилой и общественной застройки.
Разрешёнка: коммерческое использование, под строительство продуктового магазина.

Право собственности – ЕГРН:
— два жилых дома — отель: 298,4+281,4 квм.,
— одно нежилое здание: магазин: 48,9 кв.м.,
— два земельных участка: 5,58 соток, ИЖС + участок под магазин: 0,91 сотка.
Возможна прописка и проживание круглый год, одновременно ведя бизнес.

В указанную площадь не входят:

  • три комнаты персонала: 18 кв.м. ,
  • мансардный этаж: 150 кв.м.,
  • цокольный этаж: 150 кв.м.

Коммуникации:
— центральная вода, бойлеры для горячей воды.
— канализация две ямы септик на 16 и 10 кубов.
— электричество, 380 Вольт, два счётчика по 15 кВт. + 30 кВт., по 3 фазы.
— центральный газ проходит по участку, в здание не заведен.

Территория выложена брусчаткой и огорожена забором.
Двор уютный с беседкой, столиками и с зоной барбекю, с печью.
Во дворе летняя кухня: 15 кв.м., где отдыхающие имеют возможность приготовить себе пищу.
Уличный туалет и душ для отдыхающих.

Николаевка — это небольшой курортный поселок с отлично развитой курортной инфраструктурой, чистейшей акваторией, широкой полосой песчаных и мелко галечных пляжей и свежим воздухом.
До пляжа и моря: 500 метров, по асфальтной, ровной дороге, вдоль магазинчиков, кафешек, парка.
В 2-3 минутах ходьбы: детский сад, школа, три новых парка, центральный рынок, приморский рынок, продуктовые и хозяйственные магазины более 10 штук, много кафешек, три аптеки, банкоматы, амбулатория, скорая помощь, сельский совет,
автостанция во все направления Крыма, остановки общественного транспорта.

Два здания по цене одного.
Прекрасное предложение!

Звоните.

Посмотреть на карте
Заполните заявку
на ипотеку