Поиск по номеру объявления

Николаевка, гостевой дом !

  • 27 000 000 руб. 295 620 $
  • 43 548 руб. 2 477 $ 2
№ объявления: 37056985
Количество комнат:
16
Площадь, м 2:
620
Этажность:
2
Балкон:
Балкон
Санузел:
совмещенный
Тип дома:
Кирпичный
Площадь зем.участка, соток:
6.4
Высота потолков:
2.8
Водоснабжение:
Водопровод
Канализация:
Централизованная
Газ:
Да
Тип сделки:
продажа
Описание

Арт. 27748603
Продажа — действующего отеля!

Россия,
Республика Крым,
Симферопольский район,
пгт. Николаевка.

Современное 2-х этажное здание,
с мансардным этажом.
Здание: 2013 года постройки.

Общей площадью: 575 кв. м.
Земельный участок: 5,58 соток.
Категория: Земли для жилой и общественной застройки.
Разрешенное использование: ИЖС.

В отеле: 16 номеров, все номера с санузлами.
В здании корабельный балкон для всех комнат.
В каждом номере: мебель, интернет, телевизор, холодильник, текстиль.
В шести номерах-кондиционеры.
Номера оборудованы всем необходимым для отличного и комфортного отдыха.
Высота потолков: 2,8 м.

Состояние номеров хорошее:

  • пол плитка,
  • натяжной потолок,
  • обои,
  • пластиковые окна и двери.

Плюс в здании: в здании готовые три комнатки по 7 кв.м. для персонала или для хозяйственных нужд, плюс постирочная.

Плюс в здании:
Мансардный этаж: 150 кв.м., в черновой отделке.
На мансардном этаже, возможно сделать: 7 номеров с санузлами, с панорамными окнами
и помещения под хозяйственные нужды.

Плюс в здании:
Цокольный этаж – сухой: 150 кв.м., в черновой отделке, с высокими потолками: 3 метра.
Планирование цокольного этажа подходит:
под кухню — столовую, сауну, бассейн, детскую комнату, комнаты персонала, хозяйственные помещения, кладовые.

Огромный плюс, данного объекта, что на территории примыкающей к отелю, находится:
Магазин: 48,9 кв.м., в собственности, под действующий магазин.
Земельный участок: 0,91 сотки, в собственности.
Категория: Земли для жилой и общественной застройки.
Разрешенное использование: коммерческое использование, под строительство продуктового магазина.

Право собственности Российское — ЕГРН:
— два жилых дома — отель: 298,4+281,4 квм.,
— одно нежилое здание: магазин: 48,9 кв.м.,
— два земельных участка: 5,58 соток — ИЖС + участок под магазин: 0,91 сотка.

В указанную площадь не входят:

  • комнаты персонала: 21 кв.м. ,
  • мансарда: 150 кв.м.,
  • цоколь: 150 кв.м.
  • летняя кухня: 20 кв.м

Коммуникации:
— центральная вода, бойлеры для горячей воды.
— канализация две ямы септик на 16 и 10 кубов.
— электричество, 380 Вольт, два счётчика по 15 кВт. + 30 кВт., по 3 фазы.
— центральный газ проходит по участку, в здание не заведен.

Плюс на территории:
-Уютный двор с беседкой, столиками и с зоной барбекю и печью.
-Во дворе летняя кухня: 20 кв.м., где отдыхающие имеют возможность приготовить себе пищу, туалет, душ.
-Территория выложена брусчаткой и огорожена забором.

Вознаграждение входит в стоимость!
Приобретение двух объектов, по цене одного: отель+ магазинчик!

Прибрежный поселок расположен на Западном берегу Крыма.
До пляжа и моря: 500 метров, по асфальтной, ровной дороге, вдоль кафешек, столовых,
магазинчиков и парка.
В поселке: детский садик, школа, два продуктовых и вещевых рынка, три аптеки, банкоматы, 10 продуктовые магазины, ТЦ, хозяйственные магазины, большое количество кафе, мед. лаборатория, скорая помощь, автостанция, администрация, остановки общественного транспорта.
Николаевка — это небольшой курортный поселок с отлично развитой курортной инфраструктурой, чистейшей акваторией, большой полосой песчаных и мелко галечных пляжей и свежим воздухом.
Дорога в поселке асфальтированная.

Прекрасное предложение!

Звоните.
Будем рады вам всегда!

Посмотреть на карте
Заполните заявку
на ипотеку