Арт. 27748603
Продажа — действующего отеля!
Россия,
Республика Крым,
Симферопольский район,
пгт. Николаевка.
Современное 2-х этажное здание,
с мансардным этажом.
Здание: 2013 года постройки.
Общей площадью: 575 кв. м.
Земельный участок: 5,58 соток.
Категория: Земли для жилой и общественной застройки.
Разрешенное использование: ИЖС.
В отеле: 16 номеров, все номера с санузлами.
В здании корабельный балкон для всех комнат.
В каждом номере: мебель, интернет, телевизор, холодильник, текстиль.
В шести номерах-кондиционеры.
Номера оборудованы всем необходимым для отличного и комфортного отдыха.
Высота потолков: 2,8 м.
Состояние номеров хорошее:
- пол плитка,
- натяжной потолок,
- обои,
- пластиковые окна и двери.
Плюс в здании: в здании готовые три комнатки по 7 кв.м. для персонала или для хозяйственных нужд, плюс постирочная.
Плюс в здании:
Мансардный этаж: 150 кв.м., в черновой отделке.
На мансардном этаже, возможно сделать: 7 номеров с санузлами, с панорамными окнами
и помещения под хозяйственные нужды.
Плюс в здании:
Цокольный этаж – сухой: 150 кв.м., в черновой отделке, с высокими потолками: 3 метра.
Планирование цокольного этажа подходит:
под кухню — столовую, сауну, бассейн, детскую комнату, комнаты персонала, хозяйственные помещения, кладовые.
Огромный плюс, данного объекта, что на территории примыкающей к отелю, находится:
— Магазин: 48,9 кв.м., в собственности, под действующий магазин.
— Земельный участок: 0,91 сотки, в собственности.
Категория: Земли для жилой и общественной застройки.
Разрешенное использование: коммерческое использование, под строительство продуктового магазина.
Право собственности Российское — ЕГРН:
— два жилых дома — отель: 298,4+281,4 квм.,
— одно нежилое здание: магазин: 48,9 кв.м.,
— два земельных участка: 5,58 соток — ИЖС + участок под магазин: 0,91 сотка.
В указанную площадь не входят:
- комнаты персонала: 21 кв.м. ,
- мансарда: 150 кв.м.,
- цоколь: 150 кв.м.
- летняя кухня: 20 кв.м
Коммуникации:
— центральная вода, бойлеры для горячей воды.
— канализация две ямы септик на 16 и 10 кубов.
— электричество, 380 Вольт, два счётчика по 15 кВт. + 30 кВт., по 3 фазы.
— центральный газ проходит по участку, в здание не заведен.
Плюс на территории:
-Уютный двор с беседкой, столиками и с зоной барбекю и печью.
-Во дворе летняя кухня: 20 кв.м., где отдыхающие имеют возможность приготовить себе пищу, туалет, душ.
-Территория выложена брусчаткой и огорожена забором.
Вознаграждение входит в стоимость!
Приобретение двух объектов, по цене одного: отель+ магазинчик!
Прибрежный поселок расположен на Западном берегу Крыма.
До пляжа и моря: 500 метров, по асфальтной, ровной дороге, вдоль кафешек, столовых,
магазинчиков и парка.
В поселке: детский садик, школа, два продуктовых и вещевых рынка, три аптеки, банкоматы, 10 продуктовые магазины, ТЦ, хозяйственные магазины, большое количество кафе, мед. лаборатория, скорая помощь, автостанция, администрация, остановки общественного транспорта.
Николаевка — это небольшой курортный поселок с отлично развитой курортной инфраструктурой, чистейшей акваторией, большой полосой песчаных и мелко галечных пляжей и свежим воздухом.
Дорога в поселке асфальтированная.
Прекрасное предложение!
Звоните.
Будем рады вам всегда!
