Арт. 38024146
Продажа нежилого здания-под офисные помещения!
Республика Крым,
Центральный район,
Город Симферополь,
ул. Маяковская.
Продаваемая площадь здания: 816 кв.м.:
— Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.
При желание гостиничные номера, легко переделать в офисные.
— Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 450 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы.
На первом этаже два холла, два ресепшена, магазин, две входные группы.
Все помещения в хорошем состоянии.
Земельный участок: 5 соток.
· Категория земель:
Земли населённых пунктов
· Разрешенное использование:
Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.
Участок по договору аренды с 2020г по 2026 г, с правом продления.
Оплата в месяц: 10 550 руб.
Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.
Коды участка:
— 4,1: деловое управление,
— 4,4: магазины,
— 4,7: гостиничное обслуживание.
Два нежилых здания в собственности – два ЕГРН.
Собственник один: физ.лицо.
Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.
Во дворе большая парковка для авто.
Зеленый дворик 1 сотка у отеля.
Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.
Логистика удобная.
Коммуникации в здании:
— центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,
— пожарная сигнализация — тревожная кнопка,
— центральная вода и канализация,
— электричество 40 кВт.. 3 фазы,
— система видеонаблюдения,
— интернет.
Бизнес – действующий.
Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней.
Рабочие часы для отеля: круглосуточно.
Рабочие часы для офиса: 8-20 ч
Стоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м.
Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р.
Отличное предложение.
Звоните!
