Поиск по номеру объявления

Отель в Симферополе!

  • 55 000 000 руб. 602 188 $
  • 68 750 руб. 2 753 $ 2
№ объявления: 38031292
Назначение:
помещение свободного назначения
Площадь, м2:
800
Этаж:
3
Этажность:
3 / 3
Высота потолков:
3
Канализация:
Централизованная
Газ:
Нет
Место для автомобиля:
да
Тип сделки:
продажа
Описание

Арт. 38031292
Продажа двух нежилых зданий под отель!

Республика Крым,
Центральный район,
Г. Симферополь,
ул. Маяковская.

Общая площадь продаваемых зданий, реально: 810кв.м.

Площадь зданий по документам на сегодня: 627 кв.м.:
— Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 360 кв.м., каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.
— Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.
Общая площадь двух помещений реально: 810 кв.м.
Офисные кабинеты возможно перепланировать в гостиничные номера.
— На первом этаже: две входные группы, два ресепшена, магазин, два холла.

Все помещения в хорошем состоянии.

Земельный участок: 5 соток.
· Категория земель:
Земли населённых пунктов
· Разрешенное использование:
Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.

Участок по договору аренды с 2020 г по 2026 г, с правом продления.
Оплата в месяц: 10 550 руб.
Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.

Коды:
— 4,1 — деловое управление,
— 4,4 — магазины,
— 4,7 — гостиничное обслуживание.

Во дворе большая парковка для авто.
Зеленый дворик 1 сотка у отеля.
Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.
Логистика удобная.

Коммуникации в здании:
— центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,
— пожарная сигнализация — тревожная кнопка,
— центральная вода и канализация,
— электричество 40 кВт.. 3 фазы,
— система видеонаблюдения,
— интернет.

Бизнес – действующий.

Документы Российские – два нежилых здания.
Земля по договору аренды.

Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.
Собственник один: физ.лицо.

Отличное предложение.

Звоните!

Посмотреть на карте
Заполните заявку
на ипотеку