Арт. 38032149
Продажа нежилого здания!
Республика Крым,
Город Симферополь,
Центральный район,
Район у «Икеи», на ул.Маяковской.
Продаваемая площадь здания: 627 кв.м.:
— Гостиничных 11 номеров, площадь здания: 366 кв.м.. каждый номер с санузлом, мебелью, техникой и текстилем. В двух номерах балконы.
— Офисные 11 кабинетов, площадь здания: 261 кв.м., на каждом этаже санузел, офисные помещения без мебели. В четырёх офисах балконы. По документам 261 кв.м., по новому тех проекту 450 кв.м.
— Две входные группы, два ресепшена:
Все помещения в хорошем состоянии.
Земельный участок: 5 соток.
· Категория земель:
Земли населённых пунктов
· Разрешенное использование:
Деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание.
Аренда с 2020г по 2026 г, с правом продления.
Оплата в месяц: 10 550 руб.
Кадастровая стоимость участка: 5 635 000 руб.
Право собственности на два нежилых здания -ЕГРН.
Коды:
- 4,1: деловое управление,
- 4,4: магазины,
- 4,7: гостиничное обслуживание.
Доступ возможен в здание, в отель: 24 часа на 7 дней.
Рабочие часы для отеля: круглосуточно.
Рабочие часы для офиса: 8-20 ч
Во дворе большая парковка для авто.
Зеленый дворик 1 сотка у отеля.
Рядом «Фуршет» и другие магазины, Центральный рынок, так же кафешки и остановки общественного транспорта.
Логистика удобная.
Коммуникации в здании:
— центральный газ – АГВ, индивидуальное газовое отопление, по всему зданию, двухконтурный котел, что очень выгодно при оплате отопления,
— пожарная сигнализация — тревожная кнопка,
— центральная вода и канализация,
— электричество 40 кВт.. 3 фазы,
— система видеонаблюдения,
— интернет.
Бизнес – действующий.
Стоимость арендной платы офисных помещений 650 т.р. за 1 кв.м.
Стоимость арендной платы гостиничного номера 2 т.р.
Безналичный расчет, рассмотрим: эскроу и аккредитив, любого банка.
Собственник один: физ.лицо.
Отличное предложение.
Звоните!
