Действующее кафе в Николаевке!

Арт. 41648884 Продаем действующее кафе в пгт. Николаевка на ул. Севастопольской.
Улица Севастопольская ведет к пляжу, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
Двухэтажное отдельно стоящее здание ( площадью 176,0 кв.м .) вмешает в себя: центральный зал, крытую летнюю площадку, холодный и горячий цеха, технические помещения для мойки и хранения посуды , санузлы, административные помещения.
Здание построено по монолитно-каркасной технологии, наружная отделка -«короед».
Перекрытия жб. Остекление и входная группа – металлопластик.
Здание расположено на земельном участке, площадью 2.5 сотки.
Участок в собственности.
Категория земли- земли населенных пунктов.
Разрешенное использование – для коммерческого использования с размещением кафе и летней площадки.
Кафе полностью оснащено всем необходимым , для данного вида деятельности, оборудованием, техникой, мебель, посудой и текстилем.
Все коммуникации: свет, вода, канализация – центральные. В настоящее время в работе находиться проект по газификации.
С трех сторон здание кафе располагается земельный участок ( разрешенное использование –ижс), площадью 5 соток, который позволяет построить как жилой дом для себя, так и гостевой дом для ведения бизнеса.
Кафе работает с 2008 года, рассчитано, в среднем на 75 посадочных мест. Возможно увеличение на треть, при условии размещения столиков на втором этаже здания.
Здание, построенное в стиле «русского классицизма», отличается своей основательностью, колонны и балясины ограждений создают неповторимый колорит и дают понять, что хозяева люди радушные и их кафе, по праву заслужило называться самым вкусным и гостеприимным кафе в Николаевке!