Арт. 27750213
Продажа здания-пансионат!
Первая линия у моря!
Крым,
Симферопольский р-н,
пгт. Николаевка.
Общая площадь: 1913 кв.м.
Количество номеров: 112.
Участок: 1,5 га.
1975 года постройка основного здания.
Кап.ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.
Все документы Российские:
— На все здания право собственности — ЕГРН.
— Договор на благоустройство пляжа до 2024 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.
— Земельный участок договор аренды РФ до 2065 г., аренда в месяц 40 т.р.
Категория: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.
Код 5.2.1.
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения также иных зданий, размещение детских лагерей.
Пляж по договору на благоустройство с администрацией до 2024 г, с пролонгированием,
протяженностью береговой линии 75 м.
Собственник юр.лицо: ООО…
Недвижимость:
- Девять — жилых корпусов одно и двухэтажных.
- Столовая:100 кв.м., на 50 мест.
- Кухня: 60 кв.м..
- Крытый спортивный манеж.
Все коммуникации подключены и заключены договора:
— Электричество: ТП 400, 3 фазы, 380 кВт.
— Водоснабжение осуществляется с помощью собственной — официальной скважины глубина 80 м., в наличии центральная вода.
— Центральная канализация.
— Центральный газ.
Пансионат расположился в Крыму, в центре Николаевка, на самом берегу.
Здесь уникальная климатическая зона, сочетающая мягкий морской климат побережья
с сухим климатом степного Крыма.
На территории широкий песчано-галечный пляж,
оборудованный солярий с навесами и лежаками.
Пансионат работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.
На территории проводятся учебно-тренировочные сборы.
Ухоженная большая территория, с розами, кактусами, банановыми пальмами, кипарисами, пихтами, можжевельником, самшитами, с удобными лавочками для отдыха,
обилием тропических деревьев, кустарников, цветов на территории
превращает пансионат в маленький оазис прямо на берегу моря.
Красивейшая аллея голубых елей и Крымской сосны.
Территория озеленена, освещена и охраняется.
В 30-100 метрах от пансионата находятся: Новый рынок, где можно купить сувенирную продукцию, одежду, продукты, принадлежности для пляжного отдыха, продуктовые магазины,
кафе, аптеки, рядом аттракционы.
В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа,
амбулатория, скорая помощь, аптеки,
продуктовые и хозяйственные магазины, кафе,
автостанция, остановки общественного транспорта.
Удобнейшее месторасположения участка, на первой линии у моря,
для гостиничного бизнеса, строительства апартаментов,
при наличии всех коммуникациями, асфальтированных подъездных путей
и в минимальной близости от аэропорта Симферополь.
Симферополь в 40 км.
Евпатория 50 км.
Севастополь 65 км.
Ялта 130 км.
Керчь 250 км.
Шикарное предложение!
Звоните.
