Арт. 27753501
Продажа участка под застройку!
Республика Крым,
Г. Ялта.
Располагается под Южнобережным шоссе.
Земельный участок: 96,7 соток.
По договору аренды.
Категория:
Земли населённых пунктов.
Разрешённое использование:
Многоэтажная жилая застройка, высотная застройка.
Этажность 9 и выше.
Коэффициент застройки 0,6.
Коэффициент плотности застройки 1,6.
— площадь застроенной части: 5 804,4 кв.м.
— площадь всех этажей зданий: 15 478,4 кв.м.
На участке расположены нежилые здания, в собственности, все под снос.
Документы Российские:
— Собственник юр. лицо: ООО.
— Нежилые здания: 3 000 кв.м., в собственности с 2015 г.
— Участок в аренде с 2016 г по 2026 г, оплата в год: 1,9 млн.руб.
— Вся сумма при оформлении.
Участок расположен в густо заселенном районе.
Вокруг участка 5 и 9 здания, а также частный сектор.
Хороший подъездной путь, дорога асфальт.
Все коммуникации проходят по улице:
— Электроэнергия.
На сегодня договор от 2015 г. на 40 кВт.
ТП на соседнем участке с возможностью реконструкции.
— Центр. водоснабжение и канализация: ТУ на подключение к сетям от 2018 г, 485 000 куб.м./сут.
— Центральное теплоснабжение проходит по улице.
— Центральный газ проходит по улице.
Инфраструктура в пешей доступности:
— дет. сады, школы, магазины, остановки в шаговой доступности, от 10-100 метров.
— многоэтажки на данной улице расположены.
— 1,5 км Южнобережное шоссе,
— 1,7 км Автостанция.
— 2 км Ялтинская Набережная пешком, 3 км на машине.
Удобнейшее место расположения.
Отличная территория для строительства жилого комплекса или апартаментов.
Штучное предложение, для выгодного вложения ваших инвестиций!
В сердце Крыма расположена настоящая жемчужина Чёрного моря знаменитая на весь мир Ялта. Она поражает своими неповторимыми пейзажами, горными ландшафтами и обилием уникальных мест.
Сегодня Ялта по праву считается одним из самых красивых и самых популярных курортов России.
Это «город счастья», ведь не испытать прилив радости и вдохновения здесь нельзя.
Красота местных пейзажей, способна вскружить голову и влюбить в себя навсегда, что доказывают бесчисленное количество туристов в регионе.
Это удивительно красивый город.
Здесь хочется жить, творить, отдыхать.
Звоните!
