Арт. 47198683
Продается добротный дом для большой семьи в самом лучшем районе столицы — Марьино!
Планировка дома позволяет автономно проживать нескольким семьям.
Площадь 350 кв. м на 8,5 сотках земли (ИЖС). Построен из натурального ракушечного блока, в полный камень (толщина стен 60 см). Залит надежный глубокий фундамент. Состоит из подвала, двух этажей, мансарды (по факту капитальный 3й этаж) + реальная мансарда под двускатной крышей.
1й этаж:
- крыльцо 3.5 кв. м;
- прихожая 20.9 кв. м;
- холл 29.8 кв. м;
- кухня 18.6 кв. м;
- зал 51.2 кв. м;
- совмещенный санузел 7 кв. м;
- спуск в подвал;
- лестничный марш на верхние этажи.
2й этаж:
- спальня 28.1 кв. м;
- кабинет 15.4 кв. м;
- спальня 21.7 кв. м;
- детская 18.6 кв. м;
- холл 29.8 кв. м;
- совмещенный санузел 8.6 кв. м;
3й этаж (предчистовая отделка):
- холл +кухня
- спальня
- спальня
- 2 гардеробные
- совмещенный санузел
- балкон
Дом построен основательно: всё делалось исключительно для себя. Семья прожила там много счастливых лет. Продается только по причине того, что дети повзрослели и живут отдельно. А родителям он великоват.
Участок угловой, ровный, правильной прямоугольной формы.
Дом прекрасно подойдет также и для ведения бизнеса. Это может быть миниотель, хостел, хоспис, детский сад. На все 3 этажа проведена канализация, газ, свет и вода. Есть зоны для организации кухни.
На нулевом этаже расположен подвал общей площадью 101 кв. м. Состоит из трёх помещений: 24.2+24.9+50.3. Высота потолков 2.5 метра. Здесь расположено все техническое оснащение: двухконтурный газовый котел (можно переключать на электрорежим). Есть твердотопливный котел в качестве альтернативного источника отопления.
На крыше расположена водонакопительная емкость на 3 куба с электрическим насосом.
Красивая ухоженная территория. Перед входом в дом бетонная площадка для 2-3 автомобилей. Есть отдельно стоящий капитальный гараж и мангальная зона под навесом.
Прекрасный фруктовый сад, красивый ухоженный газон.
Все документы прошли проверку и готовы к быстрому выходу в сделку. Подходит под все виды расчетов: ипотека, маткапитал, наличные.
Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время!
