Поиск по номеру объявления

Николаевка, 6,8 га у моря!

  • 300 000 000 руб. 3 284 662 $
  • 4 412 руб. 2 48 $ 2
№ объявления: 49088830
Площадь зем.участка, соток:
680
Категория земельного участка:
Коммерческое
Водоснабжение:
Водопровод
Канализация:
Централизованная
Газ:
Да
Тип сделки:
продажа
Описание

Арт. 27759135
Продажа коммерческого участка под строительство отеля, апартаментов, коттеджей.

Первая линия у моря!

Крым,
Симферопольский р-н,
п.Николаевка.

Площадь участка 6,8 га.

Документы РФ:
1.Земельный участок 6,8 га, в аренде, до 2055 г, оплата 192 т.р. в месяц.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенка: туристическое обслуживание.
2.Нежилое здание 2 600 кв.м., степень готовности 40 %, недострой каркас, административно-сервисного комплекса аквапарка, в собственности.

Участок был запланирован под строительство объекта спортивно-оздоровительного назначения: аквапарка с мед.комплексом, торговым и развлекательным центром, объектами общ. питания.
Был разработан бизнес-план, проектно-сметная документация, ТЭО проекта, с сроком реализации проекта, 2 года, срок окупаемости 4 года.
Количество рабочих мест до 60 чел.

На 2010 -2013 г, было согласовано:
Градостроительный план.
Эскизный проект согласован.
Геологические изыскания и корректирующая топосъемка участка.
Разрешение на строительства.
На сегодня получено разрешение на корректировку проектной документации.
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 14.03.2013 г., с предельной высотой зданий до 30 м. и максимально допустимым % застройки земли 26.000 кв.м;
Произведено снятие плодородного слоя земли.
Произведен вынос высоковольтной воздушной линии электропередач с участка.

Закончено проектирование и экспертиза проекта берегоукрепительных сооружений с общепоселковой набережной.

Все коммуникации проходят по улице:
— Заключены договора электроснабжения — ТП на 500 кВт. и газоснабжения.
— Предварительные ТУ на водоснабжение и канализацию, возможно получить ТУ.

Пляж песчаный с мелкой галькой — широкий.
Вход в море пологий.
Берег обрывистый.

Участок ровный, прямоугольный, без старой застройки, без демонтажа старых строений.

По обе стороны участка старые огромные пансионаты.

Дорога к участку асфальт.

Чудесное предложение.

Звоните!

Посмотреть на карте
Заполните заявку
на ипотеку