Арт. 76044653
Продается уникальный земельный участок под застройку на Южном Берегу Крыма!
Месторасположение:
Республика Крым, г. о. Алушта, село Лучистое, пер. им. Г. Вицина.
Площадь участка: = 1,18 га.
Документы:
— Российское право собственности — ЕГРН (не аренда).
— Категория: земли населенных пунктов.
— Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, гостиничное обслуживание, общественное питание.
Супер!
Особенности:
— Пройдены общественные слушания по ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание.
— В наличии топографическая съемка 2024 года с рельефом местности, высотами, координатами и границами участка.
— Участок размежеван.
Преимущества месторасположения:
— Небольшой наклон для Южного берега.
— В шаговой доступности от асфальтированной улицы Гостиная (250-300 метров), через Конный клуб.
— Остановка общественного транспорта в 320 метрах, автобусы идут в Алушту и Симферополь.
— Всего 2,5 км до Южнобережной трассы по отличной дороге с живописными видами.
— Тишина и пение птиц.
Рельеф участка:
— Смешанный рельеф: ровная площадка, склон и скалистая местность с сказочными природными валунами и завораживающим реликтовыми огромными лесными деревьями.
— Завораживающий хребет с камнями вдоль участка.
— Высокий лес, окруженный горами, с видом на лес и море.
Близость к природным достопримечательностям:
— Сказочная Долина Приведений на горе Демирджи всего в 2,5 км по туристической тропе.
— Прямая тропа до скалы Екатерины и знаменитое Ретро кафе «Кавказская пленница» на улице Гостиная.
— Город Алушта с его набережной и пляжами предлагает отличные возможности для отдыха и развлечений.
Коммуникации проходят рядом:
— Электричество: рядом, возможности подключения имеются.
— Вода: центральная в селе, проще пробурить собственную скважину.
— Газ: село газифицировано.
— Канализация: установка локальной очистной станции необходима.
Плюсы участка:
— Уникальное предложение на Южном берегу Крыма с широким разрешенным использованием, от ИЖС до гостиничного бизнеса – такие участки на вес золота!
— Право собственности, близость к дороге и туристическим тропам и городской инфраструктуре.
— Участок свободен от застройки, окружен лесом и имеет великолепный вид на море.
Гора Демирджи:
— Это не просто гора, а место, где каждый найдет вдохновение: кристально чистый воздух, реликтовые леса и величественные пейзажи.
— Долина Приведений – популярное место для туристов, художников и любителей природы.
Заключение:
Территория участка действительно сказочная, с уникальной природой и возможностями. Участки с таким разрешенным использованием встречаются крайне редко!
Не упустите шанс стать владельцем этого райского уголка!
Звоните, пишите, покупайте!
