Арт. 76044653
Продажа земельного участка под застройку жилых домов, эко отеля, ресторана в Крыму, на Южном Берегу Крыма в самом живописном месте!
г. Алушта, село Лучистое, пер. им. Г. Вицина.
Земельный участок: 1,1 га.
Документы готовы – Российское право собственности.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование:
- для индивидуального жилищного строительства, —
- общественного питания, —
- гостиничное обслуживание.
Добавлены ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание /пройдены общественные слушания/.
В наличии топ съёмка: 2024 г, с рельефом местности, определением высот, координат, конфигурации и границ участка.
Участок размежеван.
Удачное месторасположения участка:
Наклон для Южного берега не большой.
От асфальтированной улицы Гостиная примерно 250 — 300 метров, через Конный клуб до продаваемого участка.
От Конного клуба до нашего участка метров 150.
Остановка общественного транспорта в 320 метрах, у Конного клуба, автобусы идут в Алушту, в Симферополь.
От участка до трасы Южнобережной: 2,5 км по отличной асфальтной улице Гостиная, с красивым видом.
Рельеф участка имeет cмешaнный pельeф в виде ровнoй плoщадки, также eсть склон и cкалиcтaя меcтнocть:
— Хребет вдоль всего участка — возвышенность, с камнями валунами и деревьями, очень красиво.
— Ровная площадка с кустарником.
— На самом участке высокий лес, вокруг горы, ниже трасы море.
Сказочная Долина Приведений на горе Демирджи в 2,5 км, по трапе от нашего участка.
Так же прямая тропа до Екатерины.
По ул. Гостиная находится Ретро кафе Кавказская пленница.
Коммуникации:
— электричество — на участок не заведено, смежно жилая и коммерческая застройка, возможности имеются, вдоль участка проходит электричество.
— вода центральная нет, в селе центральная вода имеется, легче собственную скважину сделать.
— центральный газ нет, но село газифицировано.
— канализация — необходимо установить ЛОС.
Плюсы участка:
Участки, в границах населенного пункта и с таким широким разрешенным использованием, от ИЖС до отельного бизнеса , на Южном берегу Крыма — штучные!
Право собственности.
Близость к дороге, в пешей доступности.
Рядом с туристической тропой к вершине Демирджи.
Коммуникации проходят вдоль улицы Гостиная.
Участок свободен от застройки, в лесу и с видом на море.
Гора Демирджи, не самая высокая из крымских вершин, но по зрительному восприятию одна из самых величественных и фантастических на южном побережье Крыма.
Насладиться великолепием, романтикой гор, по-настоящему понять их красоту и величие можно
только здесь.
Долина Приведений – это многочисленные каменные изваяния причудливых форм и размеров, сделали её очень популярной для туристов. В этом мистическом месте природа собрала коллекцию замысловатых, гигантских глыб.
Зубчатая гора Демирджи – это место массового посещения простых любителей горных ландшафтов, художников, фотографов, режиссеров, спортсменов и просто хороших людей.
Здесь кристально чистый воздух реликтовых лесов, где растёт сосна крымская, тисы, пираканты – ярко-красные, потрясающе красивые кустарники.
В ясную погоду вершина Демирджи видна издалека, а в облачную – скрывается в тумане.
Кажется, что облака цепляются за камни, желая навсегда остаться частью этого пейзажа, но через мгновения уже исчезают. Это придает всему облику горы особую таинственность.
Территория продаваемого участка лесная, живописная, с многовековыми каменными глыбами.
Краснокнижных деревьев нет.
Звоните.
Пишите.
Покупайте!
