Арт. 78506504
Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта!
Общая площадь зданий: 573,4 кв.м.
1. Гостевой дом: 298,4 кв.м.
Три этажа, плюс цоколь: 9 номеров!
2014 года постройки и ремонта.
2. Хозяйский жилой дом: 209,7 кв.м.
2018 года постройки и ремонта.
3. Гараж: 65,3 кв.м., на четыре машины.
2012 года постройки.
4. Земельный участок – террасами: 5,26 соток.
Документы готовы – Российские!
Право собственности:
— гостевой дом,
— жилой хозяйский дом,
— гараж,
— подвал,
— участок: ИЖС.
Данный объект на сегодня — это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса!
Гостевой дом: 9 номеров:
1 этаж:
«Люкс с кухней»: 27,7 кв.м.
«Эконом»: 13,4 кв.м., 1 этаж;
«Двухместных»: 21,5 кв.м., 1 этаж;
2 этаж:
«Люкс с кухней»: 27,7 кв.м.
«Стандарт трёхместный» — два номера: 25,9 кв.м.
«Студия с кухней»: 25,9 кв.м.
3 этаж:
«Стандарт трёхместный»: 25,9 кв.м.
«Студия с кухней»: 25,9 кв.м.
Мансардный этаж:
«Двухместный»: 14,5 кв.м.
Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами.
На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера.
Номера укомплектованы:
— мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф – купе, гардеробные, столы и стулья,
— техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники.
— текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, постудой.
В цоколе гостевого дома:
— сауна с парилкой, топочная, с бассейном, с санузлом, комнатой отдыха: 30 кв.м.,
— бассейн: 10 кв.м.
— бойлерная, насосная для обслуживания бассейна.
— спортивный зал: 30 кв.м., с санузлом.
— котельная и насосная: 15 кв.м.
— кладовые, постирочная и.т.п.
На территории зоны отдыха:
1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы.
2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город.
3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы.
4. Терраса – для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением.
Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните.
Данная терраса — видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море!
Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы.
Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря.
Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха.
Жилой дом – хозяйский — четыре комнаты:
2 этаж:
— три спальни,
— кухня гостиная,
— два санузла,
— коридор,
— беседка.
1 этаж:
— комната,
— кухня,
— санузел.
С ремонтом и мебелью.
Коммуникации подключены в двух зданиях:
— Центральный газ, двухконтурный газ. котёл.
— Отопление – тёплый пол и регулируемые батареи.
— Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В.
— Резервный электро котёл и бойлер.
— Центральная вода, резервные ёмкости и насос.
— Центральная канализация.
— Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук.
— По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора.
На все коммуникации – счётчики.
Отель действует с 2015 года.
Имеется постоянная база клиентов.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса.
До моря 20-25 минут – пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам.
Отличное предложение!
Алушта — это город, расположенный на южном берегу Крыма.
Алушта удобно расположена, до города легко добраться с любой точки Крыма.
Климат здесь субтропический, с очень мягкой зимой и теплым, солнечным летом.
Алушта — это очень красивый и гостеприимный город.
В городе и в окрестностях большое количество достопримечательностей.
Городская Набережная Алушты раскинулась вдоль берега на 7 км, и является любимым местом для прогулок у горожан и отдыхающих.
Здесь расположены рестораны, кафе, ночные клубы, развлекательные центры, детские площадки и, конечно, благоустроенные мелко-галечные пляжи.
В Алуште не только приятно отдыхать, но и комфортно жить!
Звоните.
Смотрите.
Покупайте!
