Арт. 91293717
Прoдается 2 домa на oдном учаcткe!
Симферопольский район, Белое-4, СТСН Линза.
Два дома: оcнoвной и гoстeвой, в котoрoм вы мoжетe paзмеcтить cвоиx близких.
Оcнoвной дoм (скоро будет полностью готов):
-общaя 110 м2
-3 cпальни
-большая куxня-гостинaя
-котeльнaя-пocтирoчная
-простoрный коридор
-санузел
-две террасы (одна из них крытая)
-чердачное помещение с лестницей
Гостевой дом:
-общая 30 м2
-прихожая
-санузел
-спальня
-кухонная зона
Дом в камень (2 ракушки, толщина более 40 см), это значит, что в нем очень тепло зимой и не жарко летом.
Дополнительно утеплен 50 мм.
Коммуникации:
-свет 15 квт
-водяные теплые полы в ванной, прихожей, гостиной (в санузле красивый керамогранит, комнаты — ламинат влагостойкий)
-электро отопление подключено и настроено
-вода скважина 670 мм диаметр с глубинным насосом Оаsis заведена в дом
-газ проект утвержден на 2025-2026 г
Земельный участок 4 сотки.
Инфраструктура:
-Остановка общественного транспорта 1мин пешком (маршрутка каждые 15 минут)
-Школы (№42 начальная и средняя, в 10 минутах и лицей ближе к Бородина)
-Детский сад Ясли в Айкаване, 3 мин на машине , второй №19 там же )
-Магазины возле улицы (хозяйственные и продуктовые) 5 мин пешком
-Рынок Кубанский (Большой продуктовый, вещевой, строительный и бытовой рынок Симферополя, на котором можно купить все (5-7 мин на машине или 10-15 на автобусе)
-Дорога центральная асфальт
-Дорога к дому 60 метров: щебень укатанный.
Что было сделано:
Основной дом
-Оштукатурен и от шпаклёван.
-Установлены энерго-сберегающие окна. С документами!
-Разведена электрика (Кабель негорючий ВВГ-ПНГ-LS гост, 3х2,5 розетки и 3х1,5 свет,5х6 водной кабель Автоматы на каждую комнату, ДИФ автомат на воду)
-Сделано меж-этажное перекрытие с шумоизоляцией и утеплением 150мм базальтовой ваты.
-Разведена Сантехника.
-Установлены радиаторы отопления Оаsis.
-Ванна выложена керамогранитом с 45°запилами.
-Установлен теплый пол в ванной, коридоре и гостиной Греет очень хорошо.
-Потолки с большим количеством точек(Светло в каждой комнате) и красивая люстра в гостиной.
-Напольное покрытие.
-Установлены красивые белые межкомнатные двери с доборами и наличниками с двух сторон!
-Качественный фундамент ( есть документы на бетон, заглубление в нижней точке 1100мм в верхней 700мм везде до скалы, арматура 12 сечения установлена на фиксаторы 60мм, загибы по 600мм на каждом углу.)Лента шириной 400мм.
-Стены в «камень» (в 2 ракушки, толщина 400мм) -Армопояс пролил с окнами с 12 арматурой, ширина 400мм.
-Кровля Металлочерепица с утеплением базальтом 150ммТепло и тихо.
Скосы заложены ракушкой
-Лестница потолочная на чердачное помещение!
Документы РФ проверены и готовы к сделке.
Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда.
Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка.
Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!
