Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья
Полное юридическое сопровождение сделки на объект недвижимости (квартиру, земельный участок и пр.) специалистами «МИЭЛЬ» включает:
- переговоры с контрагентами с целью защиты интересов клиента, включая участие юриста в переговорах на стороне клиента при внесении/получении предоплаты за объект недвижимости,
- консультации юриста по вопросам отчуждения/приобретения объекта, включая консультации, по вопросам постановки/снятия с регистрационного учета по месту жительства/пребывания и проведению взаиморасчетов по сделке,
- анализ правоустанавливающих документов на объект,
- анализ документов о возникновении и переходе прав собственности (проверка истории),
- анализ документов для сделки на соответствие их содержания действующему законодательству и достаточности для проведения сделки,
- подготовка проекта договора купли-продажи и согласование условий проекта договора с контрагентами,
- сбор и подготовка пакета необходимых для проведения сделки документов,
- проверка сведений об объекте о наличии обременений, ограничений, арестов, запретов, правопритязаний и пр.,
- анализ рисков по предлагаемым контрагентом клиента схемам проведения взаиморасчетов, условиям проведения сделки (при наличии рисков предложение вариантов их исключения).
Заказать услугу
или получить бесплатную консультацию
можно по телефонам «МИЭЛЬ — офис в Симферополе»
8 (800) 250-3352, +7 (978) 926 0008, +7 (978) 926 0009
также можно заказать бесплатный звонок
или заполнить форму в левой части сайта
Сопровождение покупки квартиры
Вы нашли подходящую квартиру и готовы к покупке? При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.
1. Переговоры с собственником квартиры
Сопровождение переговоров по следующим вопросам:
- условия покупки квартиры;
- сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
- проведение взаиморасчетов;
- подписание договора купли квартиры и подача его на государственную регистрацию.
2. Внесение задатка
- сопровождение заключения соглашения, договора аванса или задатка или иного договора, направленного на покупку квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
- сопровождение заключения предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и ряда приложений для отражения всех условий сделки, обеспечивающих её безопасность
3. Проверка квартиры
- законность права собственности на квартиру и условий продажи;
- соответствие планировки квартиры документам;
- проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире);
- проверка наличия необходимых согласий/разрешений на отчуждение квартиры (если требуются для сделки).
4. Проект договора
- организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
- согласование договора с продавцом квартиры.
5. Организация и проведение сделки
- выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
подписание договора купли-продажи квартиры; - сопровождение при подаче договора приобретения квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.
6. Получение договора
- сопровождение при получении договора приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности;
- исправление ошибок в выданных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.
Сопровождение продажи квартиры
Ваша квартира готова к продаже и найден покупатель?
Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек.
1. Переговоры с покупателем
Сопровождение переговоров по следующим вопросам:
- условия продажи квартиры;
- сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
- проведение взаиморасчетов;
- подписание договора и подача его на государственную регистрацию.
2. Аванс
- сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на приобретение квартиры, на условиях, которые выгодны вам;
- сопровождение заключения предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке и ряда приложений для отражения всех условий сделки, обеспечивающих её безопасность.
3. Сбор необходимых документов
Содействие в получении документов, необходимых для подписания договора купли-продажи квартиры.
4. Проект договора
- организация подготовки проекта договора купли-продажи квартиры;
- согласование договора с покупателем квартиры.
5. Организация и проведение сделки
- выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов,
подписание договора продажи квартиры; - сопровождение при подаче договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию перехода права собственности.
6. Получение договора
- сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности;
- исправление ошибок в выданных правоустанавливающих документах.
Заинтересовала услуга?
Позвоните по телефонам «МИЭЛЬ — офис в Симферополе»
8 (800) 250-3352, +7 (978) 926 0008, +7 (978) 926 0009